业委会解散后还承担责任吗

1.业委会存续期间执行职务致他人损害,通常由业主共担民事责任,用共有财产赔偿。若成员故意或重大过失致损,成员担责,业委会解散也不免责。

2.业委会解散前有未了结事务纠纷,像未完成合同履行,要按合同和法律规定处理。若履职不当损害业主权益,业主可在解散后追究责任人责任。
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1.业委会解散后是否承担责任取决于具体情况。若业委会在存续期间执行职务造成他人损害,通常由业主共同承担民事责任,用业主共有财产支付赔偿费用。不过,若业委会成员存在故意或重大过失致他人损害,即便业委会解散,成员也需承担相应赔偿责任。
2.对于业委会解散前未了结的事务纠纷,像未完成的合同履行,要依据相关合同和法律规定处理。若因业委会履职不当使业主权益受损,业主可在业委会解散后追究相关责任人责任。
3.为避免此类问题,在业委会成立时应明确成员职责和义务,加强监督。在业委会解散前,要妥善处理好各类事务纠纷,做好交接工作。若发生损害事件,及时确定责任主体,保障各方合法权益。
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结论:
业委会解散后是否承担责任要分情况。存续期执行职务致他人损害一般业主共担责任,成员故意或重大过失则成员担责且解散后责任不免;解散前有未了结事务按合同和法律处理,履职不当损害业主权益,业主可追究责任人责任。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,业委会作为业主自治组织,在执行职务造成他人损害时,基于其代表业主的性质,通常由业主共同承担民事责任,以共有财产支付赔偿费用。但如果是业委会成员主观上存在故意或重大过失造成损害,其行为违背了应有的职责,就要承担相应赔偿责任,且这种责任不会因业委会解散而消除。对于业委会解散前的未了结事务纠纷,遵循合同约定和法律规定来解决是保障各方合法权益的合理方式。当业委会履职不当损害业主权益,业主依法享有追究相关责任人责任的权利。如果您在业委会责任承担方面遇到具体问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议。
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法律分析:
(1)当业委会在存续期间执行职务造成他人损害时,通常民事责任由业主共同承担,会用业主共有财产支付赔偿费用。这是因为业委会代表全体业主行事,行为后果由业主共担。
(2)若业委会成员存在故意或重大过失导致他人损害,即使业委会解散,成员仍需承担相应赔偿责任。这体现了对个人过错行为的追责。
(3)业委会解散前存在未了结事务纠纷,如未完成合同履行,需依据相关合同和法律规定处理。
(4)因业委会履职不当致业主权益受损,业主可在业委会解散后追究相关责任人责任。

提醒:
业主需留意业委会履职情况,若遇权益受损,及时留存证据。不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)对于业委会存续期间执行职务造成他人损害,若不存在成员故意或重大过失,由业主用共有财产承担赔偿。业主平时要监督业委会工作,减少此类损害发生。
(二)若业委会成员有故意或重大过失致他人损害,成员要担责,即便业委会解散也不能免除,受损方可收集证据向成员索赔。
(三)业委会解散前有未了结事务纠纷,按照相关合同和法律规定处理,涉及合同的按合同条款执行。
(四)因业委会履职不当致业主权益受损,业主可在业委会解散后追究相关责任人责任,可通过协商、诉讼等方式维权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。该条虽未直接涉及上述所有情况,但表明了业委会在相关事务中与业主的法律关系,是处理上述问题的基础法律依据。
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